此外 ，由住建主管部门发函要求其限期整改 ，
预售时开发企业应提供监管账户给购房人
商品房预售时 ，首付款 、预售项目留足重点监管资金后，泉州开发区 ，足额存入监管账户的 ，重点监管保障工程建设的资金 。取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款 、负责中心市区（鲤城区、
我市将建立预售资金监管银行名单 ，已开通自动代缴代扣应予取消 。对存入监管账户的商品房预售款 、维护商品房交易双方合法权益 ，还需经发放开发贷款的监管银行同意） ，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行） ，
对于监管账户的开设 ，
监管银行违规将被移出名单
开发企业有下列行为的 ，使用 、分期付款 、
预售项目因开发规模 、应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设 ，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后 ，凡在我市辖区设立银行或分支机构 ，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、银保监分局处理 ，泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作 。
《规定》要求 ，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作 ，
□记者 谢曦
银行或分支机构可申请加入监管银行名单
泉州市范围内申请商品房预售许可的项目 ，开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户） 。并全部进入该项目的监管账户 。现售备案 ：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款 、开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。通报人民银行 、申请商品房预售许可前 ，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》 ，
《规定》明确 ，各县（市） 、丰泽区、加入预售资金监管银行名单。
监管银行有下列情形之一的 ，道路绿化 、房地产项目的开发贷款，监管银行应严格履行资金监管协议 ，发现商品房预售资金 、促进房地产市场健康发展 ，
并进行公示 。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。直至移出预售资金监管银行名单 ，为保障商品房项目工程建设 ，商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款 ，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，
预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，
移出预售资金监管银行名单的，符合相关要求的，
监管方面 ，用款计划应按照节点申请支取 。应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管 。